בלעדיות מול "הסכמה"

בלעדיות מול הסכמה

לכאורה, לעבוד בהסכמה עם מספר סוכנים נשמע מפתה יותר, כי מה יותר טוב מכמה סוכנים שינסו למכור עבורי את הנכס ?
אז מה בעצם ההבדל בין בלעדיות להסכמה ?
איך אני כבעל נכס נהנה מבלעדיות ?
בלעדיות מבטיחה שהסוכן עובד בשביל בעל הנכס.
בבלעדיות הנכס זוכה לשיווק נכון וחשיפה מקסימלית.
בבלעדיות הסוכן ייתן עדיפות לנכס שלך מול קונים פוטנציאלים.
בלעדיות מאפשרת לסוכן להציג את הנכס לסוכני המשרד שלו וליהנות ממאגר הקונים שלהם.
בלעדיות מאפשרת לסוכן ביצוע שיתוף פעולה מול משרדי תיווך נוספים.
לעומת זאת… בהסכמה…
בהסכמה כל אחד יכול למכור את הנכס, ולכן אף סוכן לא ישקיע בנכס זמן וכסף !
בהסכמה הסוכן ייצג את הקונים ולא את בעל הנכס.
בהסכמה הנכס לא יזכה לחשיפה ושיווק .
בהסכמה הסוכן לא ייתן לנכס שלך עדיפות מול קונים, ויעדיף להציג תחילה נכסים נוספים שלו בבלעדיות.
בהסכמה לא יבוצע שיתוף פעולה מול סוכנים מהמשרד.
בהסכמה לא יבוצע שיתוף פעולה עם משרדי תיווך נוספים.
התוצאה של עבודה בהסכמה = מינימום חשיפה, מינימום מחיר ומקסימום טרדה ואי נוחות !!
התוצאה של עבודה בבלעדיות = מקסימום חשיפה, מקסימום מחיר, מינימום טרדה ואי נוחות !!
אם באמת מעוניינים למכור את הנכס באופן הנכון ביותר, השיטה היא עבודה בבלעדיות !
10