ההבדל בין תמ"א 38\2 לתמ"א 38\3

תוכנית מתאר ארצית הידועה גם כתוכנית תמ"א 38 הינה תוכנית ממשלתית שנועדה לעידוד חיזוק הבנייה בישראל. לאחר שבוע בו תרגלנו התמודדות במצבי חירום בזמן רעידת אדמה וצונאמי הגיע הזמן לחשוב כיצד אנו מתמודדים עם הדבר האמיתי- חיזוק המבנה בו אנו גרים / עובדים.
בעוד שדיירים רבים מגבשים הסכמה לביצוע תוכנית תמ"א 38 עומדות בפניהם 2 אופציות בולטות כשהמומלצת ביותר הינה תמ"א 38 תיקון 3.
לדברי המומחים, קיים הבדל גדול בין תמ"א 38\2 לתמ"א 38\3 וזאת משום שכל אחת מציעה תנאים שונים. החל מערבויות, זמני בנייה וערך הדירה. תמ"א 38/2 דורשת רוב של 80% לעומת רוב של 66.66% על מנת לצאת לפרויקט. לרוב תמ"א 38/2 מאפשרת גידול קטן יותר בשטח הדירה החדשה וכן זמן הבנייה ארוך יותר מתמ"א 38/3.
לקריאת המשך הכתבה לחץ כאן