«

»

הערים בהן הדירות נמכרות הכי מהר, והיכן רוב העסקאות

בזמן שבאוצר ובלמ"ס מספקים נתונים סותרים באשר לכיוון מחירי הדירות ובמקביל בנק ישראל הראה שביולי היקף המשכנתאות שנטל הציבור עמד על 5.35 מיליארד שקלים (כלומר השוק עדיין רותח), החלטנו לבדוק באילו ערים כיום נמכרות הכי מהר הדירות ומבוצעות הכי הרבה עסקאות.
הכי הרבה עסקאות: אשקלון, באר שבע וראשון לציון
מתוך הנתונים עולה כי הערים בהן התבצעו הכי הרבה עסקאות במחצית הראשונה של 2016 ושנת 2015 הן; אשקלון במקום הראשון עם 283 עסקאות במחצית שנת 2016 וגם בשנת 2015 במלואה עם 1,459 עסקאות שדווחו ברשות המסים לאחר שפורסמו באתר יד 2. במקום השני וגם באופן עקבי בשנת 2015 ובחציון הראשון של 2016, היא העיר באר שבע, הידועה גם כ"בירת המשקיעים", שם במחצית השנה נמכרו 253 דירות ובשנת 2015 1,352 דירות. במקום השלישי במספר עסקאות המכירה נמצאת ראשון לציון, במחצית 2016 נמכרו שם 181 דירות ובשנת 2015 1,158 דירות.

1

2

נמכר הכי מהר – פרסום בלוח יד 2 והשוואה אל מול הדיווח לרשות המסים
מבט להיכן הדירות נמכרו הכי מהר, ללא קשר לכמות העסקאות, חושף כי בחציון הראשון של 2016 במקום הראשון, העיר בה נמכרו הכי מהר דירות בממוצע היא מעלה אדומים, שם הדירות נמכרו בממוצע תוך 3.4 חודשים בלבד. במקום השני, נמצאת הרצליה שזמן המכירה שם עמד בממוצע על 3.5 חודשים ובמקום השלישי קרית אונו עם 3.7 חודשים בממוצע למכירת דירה בחציון הראשון של 2016.
מבחינת הערים בהן נמכרו הדירות הכי מהר בממוצע במהלך שנת 2015 ישנן ערים שחוזרות על עצמן גם בחציון הראשון של 2016 והן הוד השרון שם נמכרו הדירות בממוצע ב-2015 תוך 3.6 חודשים ובחציון הראשון של 2016 תוך 4.4 חודשים. ערים נוספות שמציגות קצב מכירות מהיר הן קרית מוצקין וקרית ים שמובילות במהירות המכירות גם ב-2015 וגם בחציון הראשון של 2016.

3

4

לקריאת הכתבה לחץ כאן