שוק דירות היוקרה בעולם: תל אביב בראש

דו"ח חדש מציג 12 ערים שעתידות להוביל את שוק הנדל"ן היוקרתי בעולם. את הרשימה פותחת תל אביב, עם דירת יוקרה בסיסית של 2 חדרים בכ-1.45 מיליון דולר.

האם תל אביב עומדת להיות הדבר הגדול הבא בשוק הנדל"ן היוקרתי? על פי דו"ח חדש, שמציג את 12 הערים שעתידות להוביל את שוקי דירות היוקרה בעולם – התשובה חיובית.
הדו"ח גובש בשיתוף חברת הנדל"ן הבריטית Savills World Research, חברת העיצוב Candy & Candy והחברה לניהול השקעות Deutsche Asset and Wealth Managemen.
עורכי הדו"ח לקחו בחשבון גורמים כלכליים כמו הפוטנציאל של שוק העבודה בערים הללו, התמ"ג וכן נקודות עניין תרבותיות.

את הרשימה פותחת תל אביב, כעיר היקרה ביותר, בה דירת יוקרה בסיסית של 2 חדרי שינה עולה כ-1.45 מיליון דולר נכון לחודש מרס.
עוד ברשימה: ביירות, קייפ-טאון, מלבורן, דבלין, מיאמי, פנמה סיטי ולאגוס שבניגריה.
הערים ברשימה כוללות גם שווקים מבוססים שעדיין לא הגיעו למימוש פוטנציאל ההשקעה שלהם, כמו מלבורן ותל אביב, אך גם שווקים מתפתחים כמו לאגוס – בה יש תשואה גבוהה יותר אך גם סיכון גבוה יותר. חלק מהערים המופיעות ברשימה, דוגמת דבלין, נפגעו מהמשבר הכלכלי אך רושמות התאוששות לאחרונה.
לדוגמא, מגדל מנהטן בתל אביב מושך לקוחות קוסמופוליטיים.
"לפני 10 או 15 שנים, הנדל"ן לא היה מוצר בינלאומי", "כיום, הפנטהאוז במגדל מוצע למכירה ב-25 מיליון דולר". רוב הענין מגיע מאזרחים אירופאים, כאשר השינוי נובע בין היתר, בשגשוג בענף הטכנולוגיה.

המיע נלקח מכתבה שפורסמה באתר Ynet בתאריך 2.5.14