Category: מידע חשוב

היטל ההשבחה נחתך, תל אביב עלולה להפסיד עשרות מיליונים

בשומה המכריעה הראשונה על השבחה בעקבות תוכנית רובע 3 בתל אביב, היטל ההשבחה שהטילה העירייה על מוכר דירה קוצץ ב־80% ויעמוד על 40 אלף שקל. אם שמאים נוספים ילכו בעקבות ההכרעה, העירייה עלולה להפסיד עשרות מיליוני שקלים הכתבה פורסמה בכלכליסט, לקריאת הכתבה לחץ כאן.

בעלי מגדלי היוקרה בתל אביב יוצאים למלחמה ב-Airbnb

תיירים מוכנים לשלם 3,000 שקל ללילה – אבל כעת חלק מבעלי המגדלים מתעוררים ומבקשים להכניס בחוזים סעיפים לעצירת התופעה ■ "לא רצינו תיירים שיסתובבו בלובי ויעלימו מגבות מהבריכה" הכתבה פורסמה בדה מרקר, לקריאת הכתבה לחץ כאן.

החזקים שורדים: כך השתלטו חברות הבנייה הגדולות על ההתחדשות העירונית

מספר היזמים הפעילים בתחום ההתחדשות העירונית בישראל מתכווץ – בתהליך שבו החברות הגדולות דוחקות את רגליהם של השחקנים הקטנים ■ מי מרוויח מהמצב החדש, והאם קבלני החתימות בדרך להיעלם מחיינו? הכתבה פורסמה בדה מרקר, לקריאת הכתבה לחץ כאן.

החלטה תקדימית במשרד המשפטים: איסור על השכרת דירה ב-Airbnb בבניין בת"א

כך קבעה המפקחת על רישום מקרקעין במשרד המשפטים, בעקבות תביעה שהגישה נציגות דירים בבניין נגד שכנם, תושב צרפת ● המפקחת הסתמכה בהחלטתה על תקנון הבית המשותף עליו חתמו הדיירים, לפיו השימוש בדירות בבניין מאפשר מגורים בלבד ולא השכרות טווח קצר הכתבה פורסמה בגלובס, לקריאת הכתבה לחץ כאן.

אושר בקריאה טרומית: ערעור על היטל השבחה עד 100 אלף שקל – ללא שמאי מכריע

הצעת החוק מבקשת לפשט ולהוזיל את תהליך הערעור על החלטת הוועדות המקומיות בעניין היטלי השבחה. יו"ר לשכת השמאים: "זה נועד לאזרח הקטן שלא מערער היום גם על שומה מוטעית בשל עלויות כספיות" הכתבה פורסמה בכלכליסט, לקריאת הכתבה לחץ כאן.

מחירי הדירות בישראל יורדים – שלא יבלבלו אתכם עם העובדות

יגידו מה שיגידו כל אלה שמייחלים לעוד רתיחה בשוק הדיור, הסיכוי שזה יקרה קלוש מאי-פעם ● התנודתיות הרבה במדדי הדיור ב-3-4 החודשים האחרונים היא במפורש תולדה של ירידת הפעילות בשוק הדיור ● למרות שהמגמה השנתית היא החשובה, המדד הזה חשוב מאוד פוליטית, במיוחד לשר האוצר משה כחלון הכתבה פורסמה בגלובס, לקריאת הכתבה לחץ כאן.

המלחמה על שדה דב: מנהלי הגוש הגדול נלחמים בחולדאי בכנסת – ובבית המשפט

שבועיים לפני הבחירות המקומיות: תדון ועדת הפנים של הכנסת הבוקר בתוכנית החלופית שהציג ראש עיריית תל אביב, רון חולדאי, המבטיחה את המשך פעילותו של שדה התעופה בעיר ■ במקביל, מנהלי הגוש הגדול פנו לבית המשפט שיעצור את אישור התוכנית הכתבה פורסמה בדה מרקר, לקריאת הכתבה לחץ כאן.

תל אביב – רק החזקים ביותר שורדים

משקיעי היוקרה שניפחו את מחירי הדירות בתל אביב במשך שנים מתמעטים, ומי שנותר כעת במשחק הם רק העשירים שבעשירים ■ ניתוח שוק היוקרה מעלה כי בעוד הווילות של צפון העיר נמכרות באטיות והדירות במרכז נהנות מקצב מכירה סביר, נכסי המגה־יוקרה בשדרות רוטשילד ועל קו החוף משגשגים הכתבה פורסמה בדה מרקר,לקריאת הכתבה לחץ כאן.

מותחים את הגבול: הרבעים של ת"א

לראשונה בתולדות המדינה יזמה עיריית תל אביב יפו תוכנית רבעים מפורטת הקובעת את מערך ייעודי הקרקע בעיר הסואנת. כדי לבחון לעומק כיצד תשפיע התוכנית על תושבי העיר והיזמים, ערכנו סיור ברבעים 3 ו-4 ושרטטנו את השוני בין השכונות ואת גבולות הגזרה הכתבה פורסמה בYNET, לקריאת הכתבה לחץ כאן.

האקזיט הנדל"ני שלא עשיתם: אזורים שמחיריהם זינקו

מחירי הנדל"ן מטפסים, ולא רק במרכז הארץ: אחרי שסקרנו נכסים שמחיריהם טיפסו בדרמטיות בעשור האחרון, השבוע בחנו אזורים שלמים, ששוויים הנד"לני רשם עליות קיצוניות מאז 2008. הממצאים לפניכם, מאילת ועד קצרין הכתבה פורסמה בYNET, לקריאת הכתבה לחץ כאן.